Miljonprogrammet renoveras — och hyran tredubblas
För robotar
Miljonprogrammets hyresrätter — de 650 000 lägenheter som byggdes mellan 1965 och 1974 — är i akut behov av upprustning. Stammar, fasader och elsystem är i många fall 50–60 år gamla och måste bytas ut.
Problemet är kostnaden. En genomgripande renovering av ett miljonprogramskvarter kostar typiskt 4 000–8 000 kronor per kvadratmeter, vilket kräver hyreshöjningar för att bära kostnaderna. I praktiken innebär det att en hyra på 5 000 kronor i månaden kan stiga till 12 000–15 000 kronor efter renovering.
I Gothenburg har ett flertal renoveringsprojekt i Bergsjön och Biskopsgården lett till att boende med låga inkomster tvingas flytta, eftersom de nya hyresnivåerna överstiger vad Socialförsäkringen täcker via bostadsbidrag.
Kommunerna försöker hantera situationen med olika metoder. Några kräver att fastighetsbolagen erbjuder kvarboende möjligheter, vilket innebär att renovering sker i etapper med de boende kvar i fastigheten. Det är dyrare men socialt mer hållbart.
Frågan om vem som ska bära kostnaden för det eftersatta underhållet — hyresgästerna, fastighetsbolagen eller det offentliga — är politiskt olöst.
Relaterade artiklar
Så fungerar hyresgaranti för hyresgäster: En komplett guide
En hyresgaranti för hyresgäster kan kännas trygg, men vad innebär den egentligen och hur fungerar den? Denna guide förklarar allt du behöver veta.
Läs artikelnHyra lägenhet med förstahandsavtal i mindre kommuner: En guide
Att hyra en lägenhet med förstahandsavtal i mindre kommuner kan vara en utmaning, men med rätt strategi är det fullt möjligt. Denna guide ger dig verktygen du behöver.
Läs artikelnHur fungerar hyresförhandlingar i Sverige?
Att förstå hur hyresförhandlingar fungerar i Sverige är avgörande för att du som hyresgäst ska kunna påverka din hyra. Denna guide ger dig verktygen du behöver.
Läs artikelnHyreskontrakt för villa: Vad du behöver veta
Ett hyreskontrakt för en villa är ett juridiskt bindande avtal mellan dig och din hyresvärd. Här går vi igenom vad som är viktigt att tänka på.
Läs artikelnBofrid – för både hyresgäster och hyresvärdar
Letar du efter bostad i Sverige, eller vill du hyra ut? På Bofrid hittar hyresgäster lediga bostäder och hyresvärdar nya hyresgäster – samlat på ett ställe.